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Wohnungen

Gartensiedlungshäuser am Pelargonienweg - Leben am Obsthain

Pelargonienweg 29,31,33 - Gartensiedlungshäuser, 22. Bezirk

Projektinfo

61 geförderte Gartensiedlungshäuser mit Eigentumsoption - Leben am Obsthain
in der Größe von rund 141 m² bis 144 m² Nutzfläche

Eingangsebene mit hauseigenem Abstellplatz für PKW vor Haus
Gartenebene mit Terrasse und großem Eigengarten
Terrassenebene mit großzügiger Dachterrasse

Besichtigungsmöglichkeit vorort, Treffpunkt im Haus 49
Fr, 10. September 2010 von 12 bis 15 Uhr, Voranmeldungen erforderlich!

Diese Gartensiedlungshäuser bieten Wohnen im Grünen innerhalb des Stadtgebietes und zeichnen sich primär durch einen „Mehrwert an Grünraum" in Form attraktiver Grün- und Freiräume aus.

Für die qualitativ hochwertige Architektur wurde das von Josef Weichenberger Architects geplante Projekt mit dem SCHORSCH 2009 ausgezeichnet. Diese Auszeichnung vergibt das Dezernat "Architektonische Begutachtung MA 19" jährlich an Neu-, Zu- und Umbauten im Wiener Stadtgebiet, die aus Sicht der Stadtgestaltung innovative und anregende Lösungen darstellen.

Die gewählte Form der Landschaftsgestaltung beruht auf der Chance gemeinsamer Willensbildung und Entscheidungsfindung. Gemeinschaftsbildung soll durch die Bewirtschaftung der Streuobstwiesen (Verarbeitung des Obstes, Vermarktung) entstehen. Mostkeller (mit darüber liegendem Glashaus) als Ort der Verarbeitung des geernteten Obstes und Aktionsraum für Feste, Spiele etc. sind ein weiteres wichtiges Element.

Ein schwingender Garten verbindet private wie gemeinschaftliche Flächen zu einem organischen Ganzen, wobei sich das Gelände zwischen den gegenüberliegenden Häuserreihen entweder hügelartig wölbt oder als Mulde ausgebildet ist. Es ergeben sich einerseits höher gelegene Partien mit reizvollen Ausblicken, andererseits tiefer liegende Teile mit einer geschützteren Atmosphäre.

Der Anteil an privaten Freiflächen ist relativ hoch. Die Situierung der gemeinschaftlich nutzbaren Freiräume und durch die übergreifenden Freiraumgestaltung entstehen große zusammenhängende Grünbereiche mit landschaftlichem Charakter, welche das Gefühl des Wohnen im Grünen verstärken.

Freiraum Grundkonzept - Leben am Obsthain
Die Siedlung liegt in einer großen Streuobstwiese. Der Freiraum ist durch eine leicht gewellte Topographie charakterisiert. So entsteht am Stadtrand eine Landschaft mit einer besonderen Identität: Die Häuser sind eingebettet in eine Raumsequenz von weichen Hügeln und Mulden, in einen Hain aus Äpfel-, Birnen-, Kirschen- und Nussbäumen.

Die Gartensiedlungshäuser sind bezugsfertig.

Kosten

Grundkostenbeitrag für Haus € 438,00/Nutzwert
Baukostenbeitrag für Haus und Abstellplatz € 182,75/Nutzwert
Finanzierungsbeitrag für Haus und Abstellplatz € 620,75/Nutzwert

monatliche Miete für Haus ab Bezug: € 5,06/Nutzwert - jetzt monatliche Miete günstiger!
Entgelt inklusive Betriebskosten, Erhaltungs- und Verwaltungskosten, Ust
monatliche Miete für Abstellplatz ab Bezug: € 28,00 inklusive Ust

Die unterhalb präsentierten Häuser sind nur ein kleiner Auszug von den noch freien Einheiten.
Mehr Details über die freien bzw. schon vermieteten Objekte entnehmen Sie dem Lageplan (X =vermietet) (siehe unten).