Marischkapromenade 11

Informationen

Anfang 2018 wurde mit dem Bau der insgesamt 137 geförderten Wohnungen davon - 91 geförderten Genossenschaftswohnungen mit Eigentumsoption in der Größe von 2 bis 5-Zimmer und 46 SMART Wohnungen mit Superförderung in der Größe von 1 bis 5 Zimmer begonnen. 

Die Fertigstellung des Wohnhauses war im Herbst 2019.

 

Junges Wohnen unter Berücksichtigung nachhaltiger Mobilität sind zwei zentrale Aspekte des Projektes. Es soll nicht nur junge Menschen, sondern alle Generationen ansprechen. Baukörper mit eingeschnittenen Loggien sowie Wohnungen mit großzügigen MieterInnengärten und Terrassen wurden erstellt.

Für das Wohl unserer kleinen Bewohner ist bestens gesorgt. An der Marischkapromenade wird ein übergeordnetes Spielflächenkonzept geboten. Es gibt diverse Spielangebote an den unterschiedlichen Bauplätzen. Wasser- und Kletterspielplätze, ein Schaukelpark, Ruhe- und Relaxzonen sowie Spiel und Sport für Jugendliche soll jeder Altersgruppe Freude bereiten. Der Spielplatz, der seitens der Heimbau erstellt wurde, liegt am Fußweg Richtung Südwesten. Dabei wurde eine möglichst ruhige Wohnsituation gewählt.
Für sportliche Aktivitäten oder aber auch nur einen schönen Abendspaziergang lädt der neu errichtete Park im Norden des Quartiers zum Verweilen ein. Als Erinnerung an das alte Gaswerk ziert eine beispiel- und nutzbare „Pipeline“-Skulptur den Park.

Für die soziale Nachhaltigkeit werden im Erdgeschoss 210m² an Nutzungen sowie 500m an kommerzieller Nutzung angestrebt. Gemeinschaftsflächen wie Waschküche, Kleinkinderspielraum und der multifunktionale Gemeinschaftsraum befinden sich im südwestlichen Eck des Projektes. Der Gemeinschaftsraum der sich im 3. OG der Stiege 5 befindet und nur für Bewohner von LEO.part zur Verfügung steht, ist mit einer großen vorgelagerten Terrasse ausgestattet. Dieser Gemeinschaftsraum soll vorwiegend Kindern und ihren Eltern zur Verfügung stehen, jedoch können sich die Nutzungen im Laufe des Mitbestimmungsprozesses ändern.
Ein Bauplatzübergreifender Gemeinschaftsraum der allen Bewohnern des Quartiers zur Verfügung steht wird zusätzlich erstellt. 

In den fünf Stiegen sind SMART- und geförderte Genossenschaftswohnungen (STANDARD) gemischt aufgeteilt. Das Angebot reicht von sehr kompakten bis zu großzügigen Wohnungen mit attraktiven Freiflächen.