Reklewskigasse 23

Nachhaltig wohnen, mitten im Grünen

In der Reklewskigasse 23 im 23. Wiener Gemeindebezirk entsteht eine Wohnhausanlage, die Wohnkomfort und Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung verbindet. Dieses zeitgemäße Wohnprojekt wird in innovativer Holz-Massivbauweise errichtet und breitet sich auf insgesamt sechs Baukörper auf dem Areal aus. Durch ihre durchdachte Anordnung entsteht an dieser Adresse ein besonders freundliches und lichtdurchflutetes Quartier, welches einen erholenden Rückzugsort bietet.

Neben einem Garconniereverbund und diversen Lokalflächen stellt die Anlage mit insgesamt 130 geförderten SMART-Wohnungen mit Superförderung funktionale Grundrisse für jeden Bedarf bereit. Das vielfältige Angebot reicht von 1,5-Zimmer-Wohnungen für Singles bis hin zu 5-Zimmer-Wohnungen für große Familien. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen dabei zwei Ausstattungspakete mit unterschiedlichen Bodenbelägen zur Auswahl. Ergänzend besteht die Möglichkeit, einen vordefinierten Küchenblock auf Sonderwunschbasis zu erwerben. Darüber hinaus verfügt jede Wohneinheit über einen privaten Freibereich wie etwa eine Loggia, eine Terrasse oder einen Balkon.

Die Wohnanlage legt zusätzlich großen Wert auf ein gutes nachbarschaftliches Miteinander. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen dafür Gemeinschaftsräume mit Küchenzeilen und ein Garten sowie Dachterrassen zur Verfügung. Zudem schafft die barrierefreie Gestaltung die Voraussetzung für ein unbeschwertes Zusammenleben aller Mieterinnen und Mieter.

Zum Thema Mobilität gehören leicht zugängliche Fahrradabstellräume. Die Tiefgarage bietet komfortable Stellplätze direkt im Gebäude und ist für die Nutzung von Elektrofahrzeugen vorbereitet. Durch die Verkehrsanbindung sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch beliebte Ziele in der Natur schnell erreichbar. Nicht zu vergessen sind zudem ein Kindergarten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Auch bei der Energieversorgung wird auf eine moderne und nachhaltige Lösung gesetzt. Wärmepumpen in Kombination mit Erdwärme-Tiefensonden sorgen im Winter für die Beheizung und im Sommer für eine angenehme Temperierung der Wohnräume über die Fußbodenheizung. Photovoltaikanlagen auf den Dächern generieren Strom für Gemeinschaftsanlagen.

Energiekennzahlen: HWB 37,2; fGEE 0,65

©Expressiv

Vormerkungen werden voraussichtlich ab dem 4. Quartal 2026 angenommen.