Anlagenfoto

Podhagskygasse 57

1220 Wien

In Planung / Miete / Gefördert | Standard

Podhagskygasse 57 / 2 / 2 / 61
1220 Wien

Anzahl der Zimmer: 1
Wohnnutzfläche: 59,26 m2
Wohnfläche: 59,26 m2
Balkonfläche: 5,25 m2
Verandafläche:
Terrassenfläche:
Loggiafläche:
Kellerabteil: 2,0 m2
Stockwerk: 2
Typ:
Energiekennzahlen: HWB: 22,00
fGEE: 0,60
monatl. Entgelt ca.: € 582,05
Bezugsdatum: 01.07.2024
Finanzierungsbeitrag ca.: € 3.921,45
Kaution ca.: € 0,00
Kaufpreis:

Informationen

Das Neubauprojekt des Bauträgers EISENHOF besteht aus drei Baukörpern und umfasst insgesamt 233 geförderte Mietwohnungen, wovon 119 Wohnungen nach den SMART-Richtlinien mit Superförderung errichtet werden. Um sich in das vorhandene Stadtbild einzugliedern, ist die Höhe der Baukörper an die Umgebung angepasst: so sind jene Baukörper, die an Einfamilienhäuser angrenzen, nur zweigeschossig geplant und im Osten wird mit einer durchlässigen Bebauung auf den Park des benachbarten Bauplatzes reagiert.

Das Wohnhaus wird mit einem klaren Fokus auf Umweltverträglichkeit und Energieeffizienz in Massivbauweise errichtet. Die Versorgung mit Raumwärme und Warmwasser erfolgt durch geothermische Tiefensonden und mittels Wärmepumpe, die eine zuverlässige Unterstützung bietet. Im Sommer sorgt ein "FreeCooling"-System für eine angenehme Temperierung der Wohnräume. Außerdem findet die Temperierung im Sommer, sowie effiziente Wärmeabgabe bei kühleren Außentemperaturen durch eine innovative Bauteilaktivierung statt.
 

Die Nachhaltigkeit unseres Projekts wird durch die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach weiter verstärkt. Zusätzlich werden sämtliche nicht aktivierte Dächer extensiv begrünt, was nicht nur die Ästhetik der Umgebung verbessert, sondern auch zur ökologischen Vielfalt beiträgt und die Lebensqualität unserer Bewohner*innen steigert.

 


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Ansprechpartner

Bilder

Lageplan

48.241809140123, 16.493701319963

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Verkaufsbroschüre Podhagskygasse