Gustav-Holzmann-Platz 8
1230 Wien
Gustav-Holzmann-Platz
2
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/ 2
1230
Wien
| Anzahl der Zimmer: | |
| Wohnnutzfläche: | 130,00 m2 |
| Wohnfläche: | |
| Balkonfläche: | |
| Verandafläche: | |
| Terrassenfläche: | |
| Loggiafläche: | |
| Kellerabteil: | |
| Stockwerk: | 0 |
| Mitgliedschaftskosten: | € 0,00 |
| Typ: | |
| Energiekennzahlen: | HWB: 23,00 |
| fGEE: 0,83 | |
| monatl. Entgelt ca.: | € 1.000,10 |
| Bezugsdatum: | 01.02.2023 |
| Finanzierungsbeitrag ca.: | € 150.197,66 |
| Kaution ca.: | € 0,00 |
| Kaufpreis: |
Informationen
Zentral gelegenes Geschäftslokal
Projektinfo
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Ausmaß von 130,10 m². Das Lokal ist sofort beziehbar.
Das Lokal ist im EG eines Wohnhauses direkt am Gustav-Holzmann-Platz gelegen. Es verfügt über 1 Raum, Vorraum, Abstellraum, Umkleide Mitarbeiter und 3 Toiletten. Weiters einen Lagerraum im UG. Raumhöhe sind 7 m im Lokalbereich bzw. 3,43 m im restlichen.
| Objektdaten | |
| Flächenaufteilung in m² | |
| Gastraum | 87,78 m² |
| Abstellraum | 14,86 m² |
| Vorraum | 15,43 m² |
| Sanitärbereiche | 14,13m² |
In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Eingebettet liegt die Anlage mitten in Wien-Atzgersdorf. Durch kurze, schöne Fußwege gelangen Sie zu den umliegenden Buslinien, die Sie rasch und sicher unter anderem zu den Bahnhöfen Meidling und Liesing bringen.
Heizwärmebedarf des Nutzungsobjektes: 23 kWh/m²a
fGEE-Wert: 0,83
Heizungsart: Fernwärme
Kosten:
Monatliche Nettomiete: € 840,00 inkl. Betriebskosten und Instandhaltung
Finanzierungsbeitrag: ca. € 150.000,00
oder
Stundung des Finanzierungsbeitrages auf 20 Jahre
Monatliche Nettomiete: ca. € 1.680,00 inkl. Betriebskosten und Instandhaltung
Kaution: 6 BMM