Bahnhofstraße 31
2232 Deutsch Wagram
Bahnhofstraße
31
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2232
Deutsch Wagram
| Anzahl der Zimmer: | 2 |
| Wohnnutzfläche: | 44,35 m2 |
| Wohnfläche: | 44,35 m2 |
| Energiekennzahlen: | HWB: 129,81 |
| fGEE: 1,85 | |
| monatl. Entgelt ca.: | € 373,93 |
| Bezugsdatum: | 01.11.2025 |
| Finanzierungsbeitrag ca.: | € 2.475,00 |
| Kaution ca.: | € 2.240,00 |
Informationen
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Schreiben Sie uns: c.zeller@heimbau.at
Schönes Wohnen in unmittelbarer Bahnhofsnähe:
Nur eine S-Bahn-Station von der Wiener Stadtgrenze entfernt bietet Deutsch-Wagram eine tolle Wohnatmosphäre im nördlichen Wiener Becken. Nur 200 Meter Fußweg trennen das Wohngebäude von dem Bahnhof Deutsch-Wagram, von dem wochentags 4 Mal die Stunde ein Zug Wien anpeilt. Nach Wien Leopoldau (U1) gelangt man in 8 Minuten Fahrzeit, nach Floridsdorf (U6) in 15 Minuten und zum Praterstern (U1, U2) in nur 23 Minuten. Diese Umstände geben trotz der beschaulichen Ortschaft ein gewisses Maß an Großstadtfeeling. Wenn man mit dem PKW unterwegs ist, liegt die Anschlussstelle Angerer Straße der S1 sehr nahe an der Ortschaft.
Nur wenige Gassen von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt der Marchfelderhof, ein berühmtes uriges Gasthaus.
Kindergärten, eine Volksschule, eine NMS und ein Oberstufenrealgymnasium liegen zu Fuß erreichbar in Deutsch-Wagram selbst. Supermärkte und andere Geschäfte befinden sich auch zahlreiche im Ortsgebiet.
