Gastgebgasse 4
1230 Wien
Gastgebgasse
4
/ 1
/ Erdgeschoss und Untergeschoss
/ 6
- Geschäftsräumlichkeiten -
1230
Wien
| Wohnnutzfläche: | 304,21 m2 |
| Stockwerk: | Erdgeschoss und Untergeschoss |
| Typ: | Geschäftsräumlichkeiten |
| Energiekennzahlen: | HWB: 35,90 |
| fGEE: 0,46 | |
| monatl. Entgelt ca.: | € 2.878,00 |
| Bezugsdatum: | 01.07.2026 |
| Finanzierungsbeitrag ca.: | € 20.682,00 |
Informationen
KUKU 23 - Kunst- und Kulturquartier - Freiraum für Kunst, Kultur und kreative Entfaltung.
Nur 7 Gehminuten entfernt vom Wohnpark Alterlaa bieten wir Ihnen eine vielseitige Gewerbefläche.
Ateliers, Werkstätten und Veranstaltungsräume bilden vielfältige Formen des kreativen Schaffens.
Die Gesamtnutzfläche der Werkstätte beträgt 304,21 m²
| Nutzfläche gesamt | 304,21 m² |
| Flächenaufteilung Erdgeschoss: | |
| Küche | 7,43 m² |
| Atelier | 24,78 m² |
| Windfang | 12,73 m² |
| Flur | 30,44 m² |
| Flächenaufteilung Untergeschoss: | |
| Werkstätte | 145,41 m² |
| Einlagerung | 25,92 m² |
| WC | 6,01 m² |
| Maschinenraum | 18,53 m² |
| Flur | 46,82 m² |
Provisionsfrei, direkt vom Bauträger!
Kunst und Kultur stehen im Zentrum des Quartiers rund um die Fabrik 1230, ehemalige Sargerzeugungsfabrik Atzgersdorf in Liesing. Architektonisch hochwertige Wohnateliers, Musik- und Tanzschulen, ein Veranstaltungsraum sowie weitere spannende Programme ergänzen niederschwellig das Angebot der angrenzenden Fabrik 1230 und des benachbarten Bildungscampus.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinien 58A, 58B, 62A, 64A
Bahnhof Wien Atzgersdorf
U-Bahn Linie U6 (Alterlaa) in unmittelbarer Nähe
Nächster Verkehrsknotenpunkt:
Breitenfurter Straße – Atzgersdorfer Straße
Baujahr: 2023
HWB: 35,9 KWh/m²a
fGEE: 0,46
Heizungsart: Fernwärme